3. Zastupanje u prodaji/najmu nekretnina danas je jedna od najrazvijenijih djelatnosti poduzeća Spiller Farmer diljem Europe pri čemu smo prvenstveno specijalizirani u radu sa nekretninama poslovne namjene i zastupanju velikog broja lokalnih i međunarodnih kompanija, državnih institucija, investicijskih i mirovinskih fondova te raznih financijskih organizacija i ulagača na tržištu nekretnina.
a) Uredi. Naša kuća iznajmljuje uredski prostor, bilo da je riječ o čitavim uredskim zgradama, pojedinačnim uredima, uredima u poslovnim kompleksima mješovite namjene ili poslovnim parkovima. Kod zastupanja najmoprimaca naš je zadatak analiza njihovih dugoročnih potreba, pronalaženje najprimjerenije lokacije i konkretnog prostora, te pregovaranje i zaključenje ugovora o najmu. Za potrebe najmodavaca izrađujemo strateški plan iznajmljivosti zgrade u desetogodišnjem periodu kako bi klijent dugoročno ostvario maksimalni povrat na uložena sredstva, pozicioniranje nekretnine na tržištu, identificiranje najkvalitetnijih potencijalnih najmoprimaca i obavljanje svih potrebnih radnji do zaključenja ugovora o najmu.
b) Nekretnine trgovačke i turističke namjene. U ovom segmentu od osobite je pomoći klijentima naše poznavanje maloprodajnog tržišta širom svijeta. Klijentima nudimo usluge strateškog planiranja, analize lokalnog tržišta, te usluge iznajmljivanja i marketinga trgovačkih centara i maloprodajnih površina.
c) Proizvodni i skladišni prostori. Takvi prostori specifični su dio tržišta nekretnina kod kojeg je osobito bitno istražiti ispunjava li pojedina nekretnina u cijelosti zahtjeve djelatnosti kojoj je namjenjena, kakva je lokalna i državna regulativa koja se odnosi na nju te pripremiti strategiju izlaska iz investicije za slučaj da se u perspektivi takva odluka donese.
d) Financijske usluge. Prvenstveno uključuju promet nekretninama kao investicijama koje će ulagaču ostvariti financijsku dobit, savjetodavne usluge u financijskim transakcijama vezanim uz nekretnine i pomoć kod pronalaženja sredstava za financiranje projekata.
